Maison Direct is een nieuw verkoopconcept van Maison Makelaars. Om iedereen gelijke kansen te bieden een woning aan te kopen organiseren wij een Open Huis waarbij je van harte wordt uitgenodigd deze woning te komen bezichtigen. Je kunt je voor dit Open Huis per mail aanmelden via het betreffende object.

Je ontvangt voorafgaand aan het Open Huis de nodige informatie zoals de vragenlijst, lijst roerende zaken, het biedingsformulier en de voorwaarden voor deze woning zodat je goed voorbereid bent.

Tijdens het Open Huis heb je de gelegenheid om de woning uitgebreid te bezichtigen. Neem gerust alvast iemand mee zodat direct een ‘tweede oog’ de woning kan bekijken.

Is deze woning voor jou interessant? Dan nodigen we je van harte uit om per e-mail middels het biedingsformulier een bod uit te brengen. De biedingstijd sluit een week na het Open Huis op zaterdag om 11:00 uur.

De daarop volgende maandag zullen alle biedingen worden voorgelegd aan de eigenaar en hij zal beslissen of en aan wie deze woning gegund gaat worden. Iedereen die een bod heeft uitgebracht ontvangt per mail een terugkoppeling. Wordt de woning aan niemand gegund dan zal deze alsnog regulier in de verkoop komen.

De voorwaarden rondom het biedingsproces:

Met het Maison Direct principe proberen wij iedereen gelijke kansen te geven deze woning te bemachtigen.

Er zijn echter een aantal spelregels en wij hebben duidelijke informatie nodig in het biedingsproces.

  1. Bieden kan alleen schriftelijk (uiterlijk de 1e zaterdag na het OPEN HUIS tot 11 uur) en het bod is alleen per mail met een ingevuld en ondertekend biedingsformulier uit te brengen.
  2. Er is een beperkte notariskeuze waaruit je kunt kiezen
  3. Bij het gunnen willen wij een schriftelijke bevestiging ontvangen van jouw financieel adviseur dat de haalbaarheid van jouw financiering reeds onderzocht is.
  4. Houd er rekening mee dat de taxatiewaarde soms lager kan uitvallen dan het door jouw uitgebrachte bod en dat je deze financiële ruimte beschikbaar hebt. Zorg er dus voor dat dit reeds besproken is met je financieel adviseur zodat je weet wat voor consequenties dit kan hebben.
  5. Het financieringsvoorbehoud bedraagt 5 weken. Hier worden géén uitzonderingen op gemaakt.
  6. Na gunning wordt er een koopovereenkomst opgemaakt door de gekozen notaris waarbij deze vanuit de onafhankelijke rol zowel voor koper(s) als verkoper(s) alle belangen in ogenschouw neemt.
  7. De akte van levering bij de notaris zal geschieden op de datum waarop is aangegeven dat de woning beschikbaar is.
  8. Wil je in de week ná het Open Huis een 2e bezichtiging voordat je een bod uitbrengt dan zullen wij daar ons best voor doen maar we kunnen niet de garantie geven dat dit lukt. Het is daarom belangrijk dat je (indien dat wenselijk is) direct een ‘tweede oog’ meeneemt om tot een weloverwogen besluit te komen.
  9. Na de gunning ontvang je een concept koopovereenkomst en deze zal binnen 5 werkdagen getekend worde op het kantoor van de makelaar.

Bezichtigingen voorafgaand aan het Open Huis zijn NIET MOGELIJK.

Maison Makelaars Maison Direct is een handelsnaam van Maison Makelaars